HAUSVERWALTUNG
Individuelle Hausverwaltung, passend für Ihre Objekte
UNSERE VORTEILE
Hausverwaltung
Wir übernehmen für Sie alle Maßnahmen, die zu einer Verwaltung gehören. Darunter fallen sowohl kaufmännische als auch technische Verwaltungen. Ebenso kümmern wir uns um die Vermietung ihrer Wohneinheiten. Nachmieter als auch Neuvermietung gehört mit zu den Aufgaben, die wir für Sie übernehmen werden.
Zudem kümmern wir uns mit unserem Rundum-Service mit Problemen bei den Wohnungen, wie z. B. einem Schaden mit Wasser.
Sowohl die Mieter -, als auch Dienstleisterauswahl wird bei uns auf höchster Qualität getroffen.
Was wir für Sie machen
Unsere Aufgaben
Uns ist es wichtig Sie zu entlasten und Ihren Mietern einen festen, immer erreichbaren Ansprechpartner zu geben. Wir führen mit Ihnen einen monatlichen Call durch, um wichtige Entscheidungen oder Ereignisse mitzuteilen. Sie bleiben dadurch immer informiert und behalten trotz absoluter Ruhe immer den Überblick über Ihr Eigentum.
Persönlicher Ansprechpartner
- Feste Ansprechperson für Sie als auch für die Mieter
- Immer erreichbar bei Problemen
- Keine festen und starren Kontaktzeiten
- Koordinator für Dienstleistungen
- Betreuung der Immobilie
Kaufmännische Aufgaben
- Abwicklung des Zahlungsverkehres und Überwachung
- Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkosten Abrechnungen
- Mahnwesen bei Mieten oder Nebenkosten
- Reporting – Monatliche/Jährliche Auswertungen für die Eigentümer
- Wohnungsübergaben und Abnahmen
- Führung des Schriftverkehrs mit Mietern
- Mieterhöhungen nach gesetzlichen Bestimmungen
- Rechnungsprüfungen von Dienstleistern
- Auflistung aller Einnahmen und Ausgaben
- Mietkaution Verwaltung
Technische Aufgaben
- Regelmäßige Begehung des Objekts
- Abwicklung von Wartung-/Reparaturarbeiten
- Instandsetzung und Instandhaltung
- Inspektionen
- Umsetzung bei Notfällen
- Dienstleistervermittlung
Unverbindliches Angebot anfordern
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Gerne stellen wir Ihren benötigten Bedarf fest und unterbreiten Ihnen ein zugeschnittenes Angebot für Ihre Hausverwaltung.
Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung (GewO). Wir sind in Besitz der Erlaubnis nach Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO (Wohnimmobilien Verwalter)
